国瑞置业：永清住宅单价将突破2万元 国瑞永清生态城或直接受益

　　6月的最后一个交易日，恒生指数重返26000点关口，盘中最高涨近500点，其中内房股涨蓝筹，以华润置地为例，其涨幅高达4.57%，领涨蓝筹;恒大地产涨4.04%，万科企业涨4.61%，绿城中国涨2.8%。有分析认为，主要受两方面因素影响：一方面，香港发展局局长陈茂波公布2015/2016政府财年第二季度(7月至9月)卖地计划，计及政府招标土地、铁路项目及市建局叁方来源，下季私人住宅土地供应合共涉5100伙。另一方面，也受A股市场多重利好消息刺激，当日沪指涨逾5%，逼近4300点，创业板涨超6%，两市近300股涨停。

　　7月2日内地市场又利好频出，降低交易经手费，出台新的两融办法，多家上市公司重要股东增持，在市场信心如履薄冰的关键时刻，政府连夜救市，有望继续带动在港上市的内房股继续上行。

　　作为站在“京津冀”风口的优质内房股企业，国瑞置业在京津冀地区的布局不容小觑，国瑞置业不仅拥有大量低成本的土地储备，更重要的是手握北京市中心的稀缺土地资源，据称，公司目前在北京的所有竣工项目均位于天安门广场方圆1-5公里范围内，开发的88万平方米国瑞城、51万平方米富贵园等受到投资者和消费者的热烈追捧。

　　值得投资者关注的是，公司在永清的土地储备达到186.69万平方米，为公司总土地储备的24.26%。有研究机构预测，永清作为京津冀地区最大的地产开发价值洼地，交通优势和产业迁移成为最大加分项，商品房单价5年内突破2万元每平米，国瑞置业有望受益。

　　国瑞永清国瑞生态城拥有得天独厚的地理位置优势，距首都第二机场仅15公里，与北京相距40公里,与天津相距50公里，享受千亿空港价值的辐射。与此同时，京台高速即将全线开通，届时国瑞生态城抵达北京南三环仅需30分钟，国瑞生态城将成为北京置业外溢直接承接板块。

　　除了优越的交通环境，永清也因其无可比拟的生态优势，被誉为“京南绿色生态家园”。国瑞生态城联合国际顶尖设计团队，贝尔高林(规划设计)、美国道林(景观设计)、美国WY(建筑设计)携手巨献北京城中都市绿洲，打造世界顶级资源容身的稀世庄园、百万平全配套瞰景高层、158-168㎡的南加州自然景观院墅、220-280㎡地中海设计的双拼、独栋产品，并建有以永定河为轴心的大型生态采摘园，规划大型商业街及高标准学校，致力打造一站式全配套生活圈，成为永清乃至京南第一生态大盘。截至2014年12月31日止，国瑞生态城的已签约销售总额约为人民币710.6百万元，已签约销售总面积约为63,687平方米，该项目预计于2018年第三季度全面完工。

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