莱州楼盘网—人民币贬值与楼市之间的关系

　　2014年对于中国对于中国楼市都是不平静的一年，年初人民币就开始贬值，而楼盘的销售状况也令人不甚满意，那么中国人民币贬值和楼市之间有着怎样的关系呢?

　　2014年2月19日，人民币对美元汇率中间价大跌91个基点，2月20日，人民币对美元汇率中间价再下跌43个基点，至此，人民币对美元汇率中间价已经连续3个交易日持续回调，三日累积下跌154个基点。

　　此外，即期市场上，人民币也持续走弱，2月20日人民币对美元汇率即期市场早盘开盘下跌多达87个点，而2月19日，人民币即期价格开盘半小时内急贬近100点。

　　汇率变化对楼市和股市的影响可能正好相反。专家认为，过去房价(莱州楼盘)不断走高，加上国内对房地产融资限制，海外融资成为房地产行业融资的重要渠道，于是，很大一部分热钱进入了房地产行业，这又反过来推动房价进一步上扬。

　　房地产从业者何文明表示：“人民币升值，对房地产业的影响在于热钱流入。热钱恶炒，房产升值。而汇率下行，一个积极意义在于，改变了一直以来对人民币单边升值的预期，对热钱流入有抑制作用。这对房地产稳定有意义。 ”

　　“人民币汇率双向浮动特别是阶段性贬值，意味着偿还同等数量的外汇需要更多的人民币，这将使海外融资的成本和风险上升，对于抑制楼市投机和房价回稳有积极作用。 ”丁志杰说，“作为对房地产行业投资的替代，外国资本会更多流入资本市场，股市长期低迷的状况有望得到改善。 ”

　　莱州楼盘网(http://www.laizhouhouse.com)莱州最专业的楼盘网，网罗一切楼盘信息，让您可以更清楚快速的了解莱州楼盘的动态信息以及优惠情况。网站信息全面，网罗莱州新开发的楼盘信息，二手房的信息，租房的信息等，并随时更新动态，能够满足您的一切需要。页面简洁大方，信息查找方便，并且莱州楼盘网(http://www.laizhouhouse.com)也同时推出手机站，让您在外也能随时了解楼盘情况。

____________________________________________________________________________________________

   联合网版权相关声明:在本网转载其他媒体稿件是为传播更多的信息，转载并不代表本网赞同其观点，也不代表本网对其真实性负责。如果本网转载的稿件涉及您的版权、名益权等问题，请尽快与本网联系，本网将依照国家相关法律法规尽快妥善处理。联系方式：laoyufu99@163.com